¿Idealista o web propia? Por qué tu inmobiliaria necesita las dos
Los portales dan alcance; tu web, contactos exclusivos y marca. Cómo combinarlos sin duplicar el trabajo.
CRM inmobiliario integrado en tu web
Apunta lo que busca cada comprador y deja que el panel haga el cruce. Cuando entra una casa que le encaja, te avisamos y se la envías con un clic, en su idioma.
- Cruce automático
- Informe al propietario
- Desde cada contacto
En esta página
Un CRM inmobiliario sirve para una cosa: que ningún comprador se quede sin ver la casa que buscaba. El nuestro está dentro de la web, así que cada contacto que llega ya está en el sitio donde lo vas a trabajar. Es el cruce de demandas de toda la vida, pero automático.
El CRM inmobiliario empieza por tus compradores
Cada comprador tiene sus datos, su idioma, el agente que lo lleva y lo que busca: compra o alquiler, tipos, municipios o zonas concretas, precio, habitaciones, baños y superficie. Si llega una consulta desde la web, el botón «Crear comprador» lo rellena con los datos de la propiedad por la que preguntó.
Cruce automático con cada propiedad nueva
Al publicar o cambiar una propiedad, el panel la compara con todos los compradores activos. Si encaja con alguno, el agente que lo lleva recibe un aviso con la lista y un botón para elegir a quién enviarla. Cada comprador recibe un email con la ficha en su idioma y tu firma; si responde, te contesta a ti. Con la web en varios idiomas, el comprador extranjero lo recibe en inglés, alemán o francés.
Informe mensual al propietario
Cada 30 días, el propietario recibe un resumen de su casa: visitas a la ficha (y si suben o bajan), contactos, visitas pedidas y hechas, veces que la han guardado en favoritos y compradores a los que se ha enviado. Puedes añadir una nota antes de enviarlo a mano, por ejemplo para proponer un ajuste de precio con datos.
Avisos de bajada de precio
Cuando rebajas una propiedad, la web avisa a los clientes que la tienen en favoritos, a los que tienen una alerta que ahora encaja y a los compradores a los que ya se la enviaste. En la ficha aparece el precio anterior tachado durante unas semanas.
Un CRM para inmobiliarias sin hojas de cálculo
No es un programa de gestión inmobiliaria aparte que haya que sincronizar con la web: es la misma herramienta. Lo que publicas, lo que te preguntan y lo que envías queda junto.
- Los datos de compradores y propietarios son privados y no salen en la web.
- Cada agente ve sus compradores; el responsable de la agencia los ve todos.
- Los compradores pueden darse de baja de los envíos con un enlace, y el panel lo respeta.
El resto de herramientas (visitas, valoración, portales, IA) las tienes en funciones.
Preguntas frecuentes
¿Puedo importar mis compradores?
Si los tienes en una hoja de cálculo, escríbenos y te ayudamos a pasarlos. A partir de ahí, cada consulta de la web se convierte en comprador con un clic.
¿El cruce envía emails solo?
No. El panel te avisa de los cruces, pero eres tú quien decide a quién enviar cada propiedad. Así nadie recibe nada que no tenga sentido.
¿En qué idioma reciben los emails?
En el que elijas para cada comprador o propietario: español, inglés, alemán o francés.
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