Web inmobiliaria en el móvil: 10 claves para no perder contactos
Velocidad, fotos, botones de contacto y formularios: lo que debe tener tu web para no perder a quien busca casa desde el teléfono.
En esta página
- 1. Que cargue rápido
- 2. Fotos a pantalla completa
- 3. Precio, zona y datos clave arriba
- 4. Botones de contacto siempre a mano
- 5. Formularios cortos
- 6. Buscador sencillo
- 7. Textos legibles
- 8. Mapa que no atrapa
- 9. Pedir visita en dos toques
- 10. Probarla de verdad
- Por qué Google también se fija
- El diseño importa, y mucho
- Cómo medir si funciona
- Errores frecuentes
- Por dónde empezar
- Una prueba de cinco minutos
La mayoría de personas que buscan casa lo hacen desde el móvil: en el sofá, en el autobús o en la pausa del café. Si tu web inmobiliaria en el móvil carga lenta, obliga a hacer zoom o esconde el teléfono, ese visitante se va al portal y no vuelve. Estas son las diez claves para que eso no pase.
1. Que cargue rápido
Cada segundo de espera hace que más gente abandone. Las fotos son el principal culpable: deben servirse en tamaños adaptados a la pantalla y en formatos ligeros. Evita vídeos que se reproducen solos, ventanas emergentes y scripts innecesarios. Un buen indicador: la ficha de una propiedad debe verse completa en pocos segundos con una conexión normal.
2. Fotos a pantalla completa
En el móvil, la galería es la protagonista. El visitante debe poder pasar fotos con el dedo, ampliarlas y volver a la ficha sin perderse. La foto de portada tiene que ser la mejor.
3. Precio, zona y datos clave arriba
Lo primero que busca el comprador es el precio, dónde está y cuántos dormitorios, baños y metros tiene. Si tiene que bajar tres pantallas para encontrarlo, ya se ha ido.
4. Botones de contacto siempre a mano
Llamar, WhatsApp y pedir visita deben estar visibles en todo momento, por ejemplo en una barra fija abajo. En el móvil, un botón que llama directamente vale más que cualquier formulario.
5. Formularios cortos
Nombre, teléfono o email y un mensaje opcional. Nada más. Cada campo de más es gente que no lo completa. Y que el teclado se adapte: numérico para el teléfono, de email para el email.
6. Buscador sencillo
En una pantalla pequeña, los filtros deben estar ocultos tras un botón y mostrarse solo los importantes: operación, zona, precio y dormitorios. El resto, en «más filtros».
7. Textos legibles
Letra de tamaño suficiente, buen contraste y párrafos cortos. Si hay que hacer zoom para leer, algo falla.
8. Mapa que no atrapa
Un mapa dentro de la página puede «secuestrar» el desplazamiento con el dedo. Mejor un mapa que se active al tocarlo o un botón para abrirlo a pantalla completa.
9. Pedir visita en dos toques
Elegir día y hora desde la ficha, entre los huecos libres de tu agenda, es mucho más cómodo en el móvil que intercambiar mensajes. El comprador lo hace en el momento en que la casa le gusta, que es cuando hay que aprovecharlo.
10. Probarla de verdad
Abre tu web en varios móviles, con datos y no con el wifi de la oficina. Busca una propiedad, mira la galería, pide una visita y llama. Si algo te molesta a ti, molesta a tus clientes.
Por qué Google también se fija
Google evalúa sobre todo la versión móvil de las webs para decidir su posición. Una web inmobiliaria en el móvil rápida y cómoda no solo convierte mejor: también posiciona mejor. Es una de las bases del SEO para inmobiliarias.
El diseño importa, y mucho
No basta con que la web «se adapte». Tiene que estar pensada desde el principio para el pulgar: botones grandes, galerías que se deslizan, menús sencillos. Es la diferencia entre un diseño web para inmobiliarias hecho para el móvil y una web de escritorio que se encoge.
Cómo medir si funciona
Fíjate en la proporción de visitas que llegan desde el móvil, en cuántas abandonan sin hacer nada y en cuántos contactos y visitas pedidas llegan desde el teléfono. Si el móvil trae la mayoría de visitas pero pocos contactos, el problema está en la experiencia móvil, no en tus propiedades.
Errores frecuentes
- Ventanas emergentes que tapan la ficha al entrar.
- Teléfonos escritos como imagen, que no se pueden pulsar.
- Galerías que abren una ventana nueva y no dejan volver.
- Formularios con captcha difícil de completar en el móvil.
- Banners de cookies que ocupan media pantalla.
Por dónde empezar
Haz la prueba hoy: busca en tu móvil una de tus propiedades como si fueras un cliente y anota todo lo que te frena. Esa lista es tu plan de mejora.
Una prueba de cinco minutos
- Abre tu web en el móvil con datos, sin wifi.
- Cuenta los segundos hasta que ves la portada completa.
- Busca un piso de tres dormitorios en tu zona principal.
- Abre una ficha y pasa todas las fotos.
- Pide una visita y llama desde el botón.
Apunta cada momento en que dudas, esperas o tienes que hacer zoom. Repite la prueba después de cada cambio. Es la forma más rápida de ver tu web inmobiliaria en el móvil con los ojos del cliente.
